Дом, который продали с жильцами, и другие гримасы жилищной политики мэрии

Фото: plusinform.ru

Этот странный дом на улице Кочетова уже один раз продали вместе с жильцами. А потом перепродали. И тоже вместе с жильцами. И еще раз перепродали (конечно, тоже с жильцами). А тут и программа по переселению из ветхого жилья подоспела. И все стало еще более странно.

Как продать дом вместе с жильцами

Об этом доме, по адресу: ул. Кочетова, 41, мы уже писали. И не раз. Более подробно в материалах нашей газеты «Жильцов продали вместе с домом» ( http://plusinform.ru/main/7120-zhilcov-prodali-vmeste-s-domom.html ) и «Дом, который продали с жильцами: продолжение истории» (http://plusinform.ru/main/10302-dom-kotoryy-prodali-s-zhilcami-prodolzhenie-istorii.html).

Если коротко, то дело было так: Государственное унитарное предприятие «Тывафармация» владело деревянным жилым домом по адресу: г. Кызыл, ул. Кочетова, д.41, с первого октября 1985 года. А в ноябре 2006 оно было ликвидировано – банкротство.

20 марта 2006 года конкурсный управляющий Оюн М. заключил договор с К. – покупателем. И дом общей площадью 208,3 кв.м., расположенный на земельном участке в центре Кызыла, получает К. за 450000 рублей.

Но дом стоит на земле. И земельный участок передан в аренду продавцу на основании постановления администрации г. Кызыла от 30 декабря 2005 года.

При этом в договоре о продаже в то время были и жильцы. С жильцами продавали? И указали, что все эти граждане будут проживать по данному адресу до 1 октября 2006 года. Правда, в договоре указали не всех жильцов.

До октября 2006 года ничего не произошло. А в октябре 2008 года К. продает М. дом. Он ведь купил его на законных правах, и государственная регистрация права на него есть. И продавать может свой дом. Теперь уже М. зарегистрировал право собственности на дом в законном порядке.

Вероятно, продавать дома - дело интересное, потому что в июле 2011 года М. продает дом И. Правда, в списке людей, которых продают вместе с домом, появились совсем другие фамилии. И всех надо выписать до 31 декабря 2011 года. Право собственности И. зарегистрировано в установленном законом порядке, и тоже есть свидетельство о государственной регистрации права.

Жильцы сопротивлялись, как могли, несколько раз дело слушалось в судах разных уровней. Подробнее – в наших материалах «Жильцов продали вместе с домом» и «Дом, который продали с жильцами: продолжение истории».

А у нас сейчас – новый поворот.

Отселить до 20 октября 2018 и дом снести

Вы не поверите, но в апреле этого года заместитель мэра Кызыла по строительству подписал постановление, согласно которому этот дом вообще должен быть снесен, а жильцов предполагалось отселить. Куда, как – не указывается. А что указывается?

А вот что: «мэрия города Кызыла постановляет:

1. Признать жилые дома по ул. Кузнецова, д. 61, ул. Кузнецова, д. 61«а», ул. Салчака Тока, д.8, ул. Салчака Тока, д. 10, ул. Бухтуева, д.6, ул. Рабочая, д. 42, ул. Рабочая, д. 335, ул. Щетинкина-Кравченко, д. 96, ул. Ровенская, д. 14, ул. Ровенская, д. 17, ул. Шевченко, д. 120, ул. Шевченко, д. 102, ул. Полевая, д. 52, ул. Пролетарская, д. 97, ул. Пролетарская, д. 58, ул. Кочетова, д. 41, ул. Колхозная, д. 52, ул. Дружбы, д. 22, ул. Енисейская, д. 12 (далее - жилые дома) подлежащими сносу.

2. Определить срок отселения физических лиц - до 20 октября 2018 года.

3. Рекомендовать собственникам жилых помещений в жилых домах в срок до 20 октября 2018 года принять меры к сносу жилых домов.

4. Департаменту архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии города Кызыла после истечения срока, установленного в пункте 3 настоящего постановления, в установленном порядке подготовить проекты правовых актов мэрии города Кызыла об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, на которых расположены жилые дома, собственники жилых помещений в которых не осуществили их снос, а также об изъятии принадлежащих им на праве собственности жилых помещений».

В этом постановлении прекрасно все. И то, что к 20 октября этого года надо людей куда-то «отселить», и то, что дома сами собственники должны сносить.

А как понять: «подготовить проекты правовых актов мэрии города Кызыла об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, на которых расположены жилые дома, собственники жилых помещений в которых не осуществили их снос».

То есть, если дом сами не снесут, то земля переходит в распоряжении мэрии? А что будет, если снесут? Тогда им оставят землю?

Да, и еще правовые акты должны быть «об изъятии принадлежащих им на праве собственности жилых помещений». Это что? Экспроприация?

Что будет делать собственник дома и арендатор земли, мы сейчас рассматривать не будем, как говорится – «видели глазки, что покупали». А вот что будет с жильцами?

Если эти жилые помещения будут изъяты мэрией, то и люди тоже перейдут к ним? На самом деле, не так уж плохо, это, очевидно, будет подобием социального найма. Только ведь дома надо снести до 20 октября! Через месяц с небольшим.

«Станем новоселами и ты, и я»?

Понимая, что жильцов просто не могут выкинуть на улицу, идем в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Тыва с вопросом, а нет ли в списках по переселению жильцов дома, по улице Кочетова, 41? И, о чудо (!) они есть в списках.

Только вот вошли они в этот список в 2018 году. То есть, их очередь на переселение еще в туманной дали. Сейчас только ищут подрядчика. А как же с постановлением мэрии? Загадка. Можно только надеяться, что никого все-таки не выселят накануне зимы.

Вообще же, с переселением из ветхого жилья сложилась парадоксальная ситуация: дома есть, только в них не заселяют.

Вот информация Минстроя Тувы по состоянию на 6 сентября 2018 г.: Объем финансирования программы переселения предусмотрен 2 249,8 млн. рублей, в том числе из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ – 1772,1 млн. рублей и республиканского бюджета – 477,7 млн. рублей.

Фактически по программе переселения за 2013-2017 годы направлены 1995,1 млн. рублей, в том числе средств Фонда содействия реформированию ЖКХ – 1747,3 млн. рублей (99% от предусмотренного) и республиканского бюджета – 247,8 млн. рублей (52% от предусмотренного).

На сегодняшний день программа переселения выполнена на 25%. Условия проживания во введенных с 2013 года 14 многоквартирных домов улучшили 492 семьи (1574 человека), переселенные из 18,0 тыс. кв. м аварийного жилья.

По оставшимся обязательствам (1376 семей или 3480 человек) в г. Кызыле строятся 18 многоквартирных домов площадью 50,9 тыс. кв. м. До конца 2018 года запланировано расселить в 12 многоквартирных домах 727 семей или 1 793 человек (26,8 тыс. кв. м аварийного жилья), на 2019 год переходят 6 многоквартирных домов общей площадью 24,1 тыс. кв. м (649 семей или 1 687 человек).

Несколько недель назад, тоже по информации Минстроя, мы писали, что расселено 17,0 тыс. кв. метров аварийного жилья, обеспечено жильем 460 семей, или 1,4 тыс. человек.

Ну, вроде процесс пошел. Люди переезжают, вселяются, веселятся… Нет. На самом деле цифры показывают, что дома готовы. А готовых домов уже даже больше, чем в этой информации. Вот, недавно мы писали о том, что один дом два раза сдали. Но это ведь обычная практика для мэрии. Недавно во все СМИ попала информация, что «сдан в эксплуатацию еще один многоквартирный дом по ул. Дружбы, 32 «б», в восточном районе Кызыла».

Да, дом сдали. И он, по сути, был готов уже в декабре прошлого года (http://plusinform.ru/kyzyl/10171-stolica-v-chas-rascveta.html). Но сдали только сейчас. В смысле – мэрия приняла. Шарики, ключи с ленточками, счастливые лица… Только вот в этом доме никто не живет. Да, стоят четыре готовых (на первый взгляд) дома. Только никого туда не вселили. Мэрия опять тянет с бумагами.

И, кто знает, может быть, через некоторое время эти дома опять будут сдавать. Ну, весело же: шарики, музыка и все такое. А вот когда дойдет очередь до жителей «дома, который продали вместе с жильцами», хотя бы так, номинально – с шариками, но без вселения, мы не знаем. И никто не знает.

И. Качан

 


 
По теме
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ Жильцы  многоквартирного дома  по ул.  Красных партизан, 27, города Кызыла сообщают потенциальным покупателям граничащего с ним индивидуального жилого дома по ул.
10.09.2018
На Левобережных дачах Кызыла начался ремонт улиц маршрута № 13. Дачников просят демонтировать ограждения, "наступающие" на дороги - ИА Тува-Онлайн  В настоящее время мэрией города Кызыла проводятся работы по капитальному ремонту дороги по маршруту следования автобусного маршрута N 13.
22.05.2019
Последний звонок прозвучал для 41 кадета первого выпуска Кызылского президентского кадетского училища - ИА Тува-Онлайн В Кызылском президентском кадетском училище состоялось торжественное построение для кадет всех учебных курсов, посвященное окончанию учебного года.
22.05.2019
 
Стимул на ускоренное развитие - Плюс Информ Уже несколько лет руководство Тувы прилагает огромные усилия для улучшения экономического и социального климата в республике.
22.05.2019
 
Ралли: любая трасса будет пройдена! - Плюс Информ Лучшие военные водители снова прибыли в Туву. И даже успели посоревноваться в профессионализме в первых двух гонках на своих зверь-машинах «КамАЗах» и «Уралах».
22.05.2019
Сбербанк запускает акцию с повышенным начислением бонусов СПАСИБО по кредитным картам - Плюс Информ С 20 мая Сбербанк запускает акцию с повышенным начислением бонусов «Спасибо от Сбербанка» по новым кредитным картам Gold, Classic и Momentum платежной системы Visa без кобрендинговых программ.
22.05.2019
На банкомат с… монтировкой - Тувинская правда Сотрудниками Межмуниципального отдела МВД России «Кызылский» пресечена попытка взлома банкомата несовершеннолетним.
21.05.2019 Тувинская правда
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22 февраля 2012 г. № 154 «О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения»,
21.05.2019 Город Шагонар
Май не особо щедр на теплые деньки и, видимо, так и не расщедрится. Так как погодные условия напрямую связаны с активностью лесных и степных пожаров, ввиду отсутствия жары, шлейфа сухих гроз, кажется,
17.05.2019 Плюс Информ
Проведен рейд по соблюдению правил пограничного режима, хранения оружия и боеприпасов на территории сумона О-Шынаанский приграничного Тес-Хемского района Республики Тува.
16.05.2019 Тувинская правда
Три водителя без прав: один человек погиб, семеро пострадали 30 апреля, около 22 часов, в Дежурную часть Межмуниципального отдела МВД России «Кызыльский» поступило сообщение,
12.05.2019 Плюс Информ
Такие же, как мы - Тувинская правда В Кызыле отметили Всемирный день памяти жертв СПИДа. В рамках Всероссийской акции «Стоп ВИЧ/СПИД» Республиканский центр СПИД провел 19 мая квест для студентов высших и средних учебных заведений Кызыла на «Центре Азии».
21.05.2019 Тувинская правда
«Салым» - очень интересное ту­вин­ское слово. Первое значение – «судьба», второе – «талант».
18.05.2019 Плюс Информ
В Доме культуры Бай-Тайгинского района прошла встреча с поэтессой, литературоведом, литературным критиком, членом Союза писателей Тувы и России Сайлыкмой Комбу,
16.05.2019 Тувинская правда
Предприниматели Кызыла сдают нормы ГТО - ИА Тува-Онлайн   26 мая в России будет отмечаться День предпринимательства. Сегодня, 22 мая, в 16:00 в Молодежном сквере состоится спартакиада по сдаче нормативов ГТО, приуроченная Неделе предпринимательства.
22.05.2019 ИА Тува-Онлайн
В Кызыле стартовали военные ралли - Верховный Хурал (парламент) Республики Тыва Сегодня, 19 мая, в Кызыле стартовал четвертый этап конкурса «Военное ралли» в рамках Всеармейских соревнований «АрМИ-2019».
19.05.2019 Верховный Хурал (парламент) Республики Тыва
Есть ещё один спортивный зал! - Тувинская правда Радостное событие произошло 16 мая в столице Тувы — в подвале кызылской школы №2 открылся клуб адаптивного спорта «Золотая стрела», где смогут заниматься спортсмены-лучники с поражением опорно-двигательного аппарата.
20.05.2019 Тувинская правда
Здравствуйте, уважаемая редакция! Давно хотел высказать свои мысли о традиционной борьбе хуреш, и организации проведения соревнований.
18.05.2019 Плюс Информ
Накануне девятого мая на стадионе им. 5-летия Советской Тувы состоялась военизированная эстафета.
16.05.2019 Тувинская правда
В Туве пройдет четвертый этап «Военного ралли». В Кызыле 19 мая состоится торжественная церемония открытия четвёртого этапа конкурса «Военное ралли» в рамках Всеармейских соревнований «АрМИ-2019».
16.05.2019 Тувинская правда
ВНИМАНИЮ ЖИТЕЛЕЙ ЛЕВОБЕРЕЖНЫХ ДАЧ - Администрация г.Кызыл ВНИМАНИЮ ЖИТЕЛЕЙ ЛЕВОБЕРЕЖНЫХ ДАЧ В настоящее время мэрией города Кызыла проводятся работы по капитальному ремонту дороги по маршруту следования автобуса N 13.
21.05.2019 Администрация г.Кызыл
Лучшие военные водители снова прибыли в Туву. И даже успели посоревноваться в профессионализме в первых двух гонках на своих зверь-машинах «КамАЗах» и «Уралах».
22.05.2019 Плюс Информ
Уже несколько лет руководство Тувы прилагает огромные усилия для улучшения экономического и социального климата в республике.
22.05.2019 Плюс Информ
20 мая в Туве проходит выездное совещание с участием правительственной делегации во главе с министром экономического развития РФ Максимом Орешкиным - Правительство Республики Тыва Программа визита федеральных министерств и ведомств насыщенная и включает в себя несколько мероприятий: посещение крупных промышленных предприятий, расположенных на территории Республики Тыва,
20.05.2019 Правительство Республики Тыва
За рабочие сутки 20 мая сотрудниками ГИБДД на территории республики от управления транспортными средствами отстранены 8 водителей, находившихся в состоянии алкогольного опьянения.
21.05.2019 МВД Республики Тыва
За прошедшие сутки в республике зарегистрировано 211 заявлений и сообщений граждан о происшествиях, 9 из них – о преступлениях.
22.05.2019 МВД Республики Тыва
19 мая на территории республики произошло четыре дорожно-транспортных происшествия , в результате которых участники дорожного движения получили травмы различной степени тяжести.
21.05.2019 ИА Тува-Онлайн
За прошедшие сутки в республике зарегистрировано 290 заявлений и сообщений граждан о происшествиях, 9 из них – о преступлениях.
21.05.2019 МВД Республики Тыва