Дом, который продали с жильцами, и другие гримасы жилищной политики мэрии

Фото: plusinform.ru

Этот странный дом на улице Кочетова уже один раз продали вместе с жильцами. А потом перепродали. И тоже вместе с жильцами. И еще раз перепродали (конечно, тоже с жильцами). А тут и программа по переселению из ветхого жилья подоспела. И все стало еще более странно.

Как продать дом вместе с жильцами

Об этом доме, по адресу: ул. Кочетова, 41, мы уже писали. И не раз. Более подробно в материалах нашей газеты «Жильцов продали вместе с домом» ( http://plusinform.ru/main/7120-zhilcov-prodali-vmeste-s-domom.html ) и «Дом, который продали с жильцами: продолжение истории» (http://plusinform.ru/main/10302-dom-kotoryy-prodali-s-zhilcami-prodolzhenie-istorii.html).

Если коротко, то дело было так: Государственное унитарное предприятие «Тывафармация» владело деревянным жилым домом по адресу: г. Кызыл, ул. Кочетова, д.41, с первого октября 1985 года. А в ноябре 2006 оно было ликвидировано – банкротство.

20 марта 2006 года конкурсный управляющий Оюн М. заключил договор с К. – покупателем. И дом общей площадью 208,3 кв.м., расположенный на земельном участке в центре Кызыла, получает К. за 450000 рублей.

Но дом стоит на земле. И земельный участок передан в аренду продавцу на основании постановления администрации г. Кызыла от 30 декабря 2005 года.

При этом в договоре о продаже в то время были и жильцы. С жильцами продавали? И указали, что все эти граждане будут проживать по данному адресу до 1 октября 2006 года. Правда, в договоре указали не всех жильцов.

До октября 2006 года ничего не произошло. А в октябре 2008 года К. продает М. дом. Он ведь купил его на законных правах, и государственная регистрация права на него есть. И продавать может свой дом. Теперь уже М. зарегистрировал право собственности на дом в законном порядке.

Вероятно, продавать дома - дело интересное, потому что в июле 2011 года М. продает дом И. Правда, в списке людей, которых продают вместе с домом, появились совсем другие фамилии. И всех надо выписать до 31 декабря 2011 года. Право собственности И. зарегистрировано в установленном законом порядке, и тоже есть свидетельство о государственной регистрации права.

Жильцы сопротивлялись, как могли, несколько раз дело слушалось в судах разных уровней. Подробнее – в наших материалах «Жильцов продали вместе с домом» и «Дом, который продали с жильцами: продолжение истории».

А у нас сейчас – новый поворот.

Отселить до 20 октября 2018 и дом снести

Вы не поверите, но в апреле этого года заместитель мэра Кызыла по строительству подписал постановление, согласно которому этот дом вообще должен быть снесен, а жильцов предполагалось отселить. Куда, как – не указывается. А что указывается?

А вот что: «мэрия города Кызыла постановляет:

1. Признать жилые дома по ул. Кузнецова, д. 61, ул. Кузнецова, д. 61«а», ул. Салчака Тока, д.8, ул. Салчака Тока, д. 10, ул. Бухтуева, д.6, ул. Рабочая, д. 42, ул. Рабочая, д. 335, ул. Щетинкина-Кравченко, д. 96, ул. Ровенская, д. 14, ул. Ровенская, д. 17, ул. Шевченко, д. 120, ул. Шевченко, д. 102, ул. Полевая, д. 52, ул. Пролетарская, д. 97, ул. Пролетарская, д. 58, ул. Кочетова, д. 41, ул. Колхозная, д. 52, ул. Дружбы, д. 22, ул. Енисейская, д. 12 (далее - жилые дома) подлежащими сносу.

2. Определить срок отселения физических лиц - до 20 октября 2018 года.

3. Рекомендовать собственникам жилых помещений в жилых домах в срок до 20 октября 2018 года принять меры к сносу жилых домов.

4. Департаменту архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии города Кызыла после истечения срока, установленного в пункте 3 настоящего постановления, в установленном порядке подготовить проекты правовых актов мэрии города Кызыла об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, на которых расположены жилые дома, собственники жилых помещений в которых не осуществили их снос, а также об изъятии принадлежащих им на праве собственности жилых помещений».

В этом постановлении прекрасно все. И то, что к 20 октября этого года надо людей куда-то «отселить», и то, что дома сами собственники должны сносить.

А как понять: «подготовить проекты правовых актов мэрии города Кызыла об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, на которых расположены жилые дома, собственники жилых помещений в которых не осуществили их снос».

То есть, если дом сами не снесут, то земля переходит в распоряжении мэрии? А что будет, если снесут? Тогда им оставят землю?

Да, и еще правовые акты должны быть «об изъятии принадлежащих им на праве собственности жилых помещений». Это что? Экспроприация?

Что будет делать собственник дома и арендатор земли, мы сейчас рассматривать не будем, как говорится – «видели глазки, что покупали». А вот что будет с жильцами?

Если эти жилые помещения будут изъяты мэрией, то и люди тоже перейдут к ним? На самом деле, не так уж плохо, это, очевидно, будет подобием социального найма. Только ведь дома надо снести до 20 октября! Через месяц с небольшим.

«Станем новоселами и ты, и я»?

Понимая, что жильцов просто не могут выкинуть на улицу, идем в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Тыва с вопросом, а нет ли в списках по переселению жильцов дома, по улице Кочетова, 41? И, о чудо (!) они есть в списках.

Только вот вошли они в этот список в 2018 году. То есть, их очередь на переселение еще в туманной дали. Сейчас только ищут подрядчика. А как же с постановлением мэрии? Загадка. Можно только надеяться, что никого все-таки не выселят накануне зимы.

Вообще же, с переселением из ветхого жилья сложилась парадоксальная ситуация: дома есть, только в них не заселяют.

Вот информация Минстроя Тувы по состоянию на 6 сентября 2018 г.: Объем финансирования программы переселения предусмотрен 2 249,8 млн. рублей, в том числе из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ – 1772,1 млн. рублей и республиканского бюджета – 477,7 млн. рублей.

Фактически по программе переселения за 2013-2017 годы направлены 1995,1 млн. рублей, в том числе средств Фонда содействия реформированию ЖКХ – 1747,3 млн. рублей (99% от предусмотренного) и республиканского бюджета – 247,8 млн. рублей (52% от предусмотренного).

На сегодняшний день программа переселения выполнена на 25%. Условия проживания во введенных с 2013 года 14 многоквартирных домов улучшили 492 семьи (1574 человека), переселенные из 18,0 тыс. кв. м аварийного жилья.

По оставшимся обязательствам (1376 семей или 3480 человек) в г. Кызыле строятся 18 многоквартирных домов площадью 50,9 тыс. кв. м. До конца 2018 года запланировано расселить в 12 многоквартирных домах 727 семей или 1 793 человек (26,8 тыс. кв. м аварийного жилья), на 2019 год переходят 6 многоквартирных домов общей площадью 24,1 тыс. кв. м (649 семей или 1 687 человек).

Несколько недель назад, тоже по информации Минстроя, мы писали, что расселено 17,0 тыс. кв. метров аварийного жилья, обеспечено жильем 460 семей, или 1,4 тыс. человек.

Ну, вроде процесс пошел. Люди переезжают, вселяются, веселятся… Нет. На самом деле цифры показывают, что дома готовы. А готовых домов уже даже больше, чем в этой информации. Вот, недавно мы писали о том, что один дом два раза сдали. Но это ведь обычная практика для мэрии. Недавно во все СМИ попала информация, что «сдан в эксплуатацию еще один многоквартирный дом по ул. Дружбы, 32 «б», в восточном районе Кызыла».

Да, дом сдали. И он, по сути, был готов уже в декабре прошлого года (http://plusinform.ru/kyzyl/10171-stolica-v-chas-rascveta.html). Но сдали только сейчас. В смысле – мэрия приняла. Шарики, ключи с ленточками, счастливые лица… Только вот в этом доме никто не живет. Да, стоят четыре готовых (на первый взгляд) дома. Только никого туда не вселили. Мэрия опять тянет с бумагами.

И, кто знает, может быть, через некоторое время эти дома опять будут сдавать. Ну, весело же: шарики, музыка и все такое. А вот когда дойдет очередь до жителей «дома, который продали вместе с жильцами», хотя бы так, номинально – с шариками, но без вселения, мы не знаем. И никто не знает.

И. Качан

 


 
По теме
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ Жильцы  многоквартирного дома  по ул.  Красных партизан, 27, города Кызыла сообщают потенциальным покупателям граничащего с ним индивидуального жилого дома по ул.
10.09.2018
ПРОЕКТ «АЛДЫН-ОРУК» СТАЛ ЛИДЕРОМ - Плюс Информ Проект Тувинского техникума предпринимательства «Учебно-имитационная фирма «Алдын-Орук» стал победителем I Межрегионального молодежного инновационного форума «Инновации-2018»,
16.11.2018
 
Рак – это не приговор - Плюс Информ Само слово «онкология» вызывает мучительное состояние страха. Услышать его от врача в свой адрес – как приговор.
16.11.2018
Кадастровая палата по Республике Тыва разъясняет порядок внесения сведений о территориальных зонах в реестр недвижимости - ИА Тува-Онлайн В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) наряду с другими сведениями содержится информация о границах территориальных зон (ТЗ).
15.11.2018
 
13 ноября около 17 часов в ходе несения службы на стационарном посту «Шивилиг» госавтоинспекторами с целью проверки была остановлена автомашина марки «ВАЗ-21061» под управлением 26-летнего молодого человека.
14.11.2018 МВД Республики Тыва
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Республике Тыва завершено расследование уголовного дела в отношении 53-летней жительницы с. Кок-Хаак Каа-Хемского района республики.
15.11.2018 Следственный комитет
Несколько лет назад у нас была почти постоянная рубрика «Криминальное чтиво», в ней публиковали материалы о прошлых громких уголовных делах и о сотрудниках милиции, которые их распутывали.
09.11.2018 Плюс Информ
  Короткая жизнь... Следственные органы СК РФ по РТ возбудили уголовное дело в отношении ранее неоднократно судимого 29-летнего жителя с. Баян-Кол Кызыльского района.
02.11.2018 Плюс Информ
Топовая Тува - Тувинская правда Журнал National Geographic Traveler включил Туву в тройку российских регионов, наиболее востребованных в этническом туризме.
15.11.2018 Тувинская правда
В Туве выберут лучших дирижеров симфонических, духовых и джазовых оркестров - Правительство Республики Тыва Завтра в Кызыле стартует I Международный конкурс дирижеров им. В.М. Халилова Три дня - с 16 по 18 ноября 2018 года в Туве будет идти настоящая битва сильнейших дирижеров - в I Международном конкурсе дирижеров им.
15.11.2018 Правительство Республики Тыва
Игорь Кошкендей представил Туву в "Лицах России" - Министерство культуры Народный хоомейжи Тувы, директор Центра развития тувинской традиционной культуры и ремесел Игорь Кошкендей представляет Туву на страницах книги-альбома «Лица России.
14.11.2018 Министерство культуры
Ансамбль «Саяны» — славная страница истории культуры региона. В этом году коллектив открыл 50-й по счету сезон.
13.11.2018 Тувинская правда
Сестры Айыжы представят Туву во Всероссийском вокальном конкурсе «Новая звезда-2018».
13.11.2018 Тувинская правда
Мелочь — на «футбольные» монеты - Тувинская правда С 19 по 24 ноября в банках республики можно обменять содержимое копилок на купюры, в том числе на памятные банкноты и монеты Банка России, посвященные Чемпионату мира по футболу-2018.
15.11.2018 Тувинская правда
Проект Союза пенсионеров г. Кы­зыла «Баба-деда — за спорт в Туве» стал обладателем гранта Президента России.
10.11.2018 Тувинская правда
В праздничные выходные в Нерюнгри состоялся Первый открытый турнир по борьбе хапсагай, посвященный Дню города, в котором приняли участие спортсмены из Тувы.
08.11.2018 Тувинская правда
Выйти из смога - Тувинская правда Глава Тувы настраивает Кызыл на многоэтажность. Глава Тувы Шолбан Кара-оол предложил ввести мораторий на раздачу земель вокруг Кызыла.
15.11.2018 Тувинская правда
Рак – это не приговор - Плюс Информ Само слово «онкология» вызывает мучительное состояние страха. Услышать его от врача в свой адрес – как приговор.
16.11.2018 Плюс Информ
Проект Тувинского техникума предпринимательства «Учебно-имитационная фирма «Алдын-Орук» стал победителем I Межрегионального молодежного инновационного форума «Инновации-2018»,
16.11.2018 Плюс Информ
Мы — будущие моряки-балтийцы... - Тувинская правда Самая торжественная отправка в Вооруженные силы РФ осуществляется во Всероссийский день призывника или накануне этого замечательного праздника.
15.11.2018 Тувинская правда
В Туве работодателей обязали создавать специальные рабочие места для инвалидов - Единая Россия Власти Тувы дополнили перечень гарантий для инвалидов обязанностью работодателей оборудовать специальные рабочие места, адаптированные под индивидуальные особенности.
15.11.2018 Единая Россия
За прошедшие сутки в республике зарегистрировано 138 заявлений и сообщений граждан о происшествиях, 11 из них – о преступлениях.
15.11.2018 МВД Республики Тыва
За рабочие сутки 14 ноября сотрудниками ГИБДД на территории республики от управления транспортными средствами отстранены 12 водителей, находившихся в состоянии алкогольного опьянения.
15.11.2018 МВД Республики Тыва