Как оформить в собственность уже построенный дом?

Фото: mkyzyl.ru

После строительства дома следующим этапом на пути к оформлению его в собственность является ввод постройки в эксплуатацию. Когда постройка полностью возведена, собственник обращается в БТИ для разработки технического паспорта объекта. Чтобы начать составлять план, работники организации приезжают на участок и проводят необходимые замеры. После этого дому присваивается почтовый адрес. Период составления технической документации, вызов сотрудников на участок, осуществление всех замеров составит от 1 до 3 дней и более.

Далее, чтобы получить в собственность построенный новый дом на своем участке, следует получить кадастровый паспорт. Данный документ выдается только по предъявлению уже готового технического паспорта и справки, подтверждающей получение почтового адреса. Сроки на разработку кадастрового плана примерно такие же, как и в случае с технической документацией.

Дельнейшие действия требуют получения разрешения ввести построенный дом в эксплуатацию. Его выдает орган, куда собственник обращался за получением разрешительного документа на строительство. Срок подготовки данного документа может продлиться до 10 дней. После того, как все бумаги будут собраны, можно приступать к процедуре оформления дома в собственность.

Какие документы нужны для оформления дома в собственность?

Построили дом и хотите узаконить свои права, тогда подготовьте следующий пакет документов:

- Право собственности на земельный участок.
- Технические документы и кадастровый домовой план (выдается на дом, который возведен на участке).
- Декларация, в которой описаны все имеющиеся на участке объекты недвижимости.
- Российский паспорт заявителя.
- Форменное заявление на регистрацию права собственности, которое составляет сотрудник Росреестра. Документ должен быть подписан заявителем.
- Доверенность на представителя (если таковая необходима), которая заверяется у нотариуса и предоставляет перечень полномочий на подачу и подписание документов, получение выписки, которая подтверждает право собственности.
- Квитанция об оплате государственной пошлины. Стоимость для физических лиц - 2 тыс. руб., для юридических – 22 тыс. руб.

Оформить дом без документов не получится, поэтому придется запастись силами и временем, после чего жилая постройка сможет перейти в законное право собственности.

Заявление на получение права собственности вместе с пакетом подготовленных документов подается или через органы Росреестра, где заниматься оформлением будут около 10 дней, или посредствам многофункциональных центров (МФЦ). Еще один удобный вариант подачи документов – портал Госуслуг. В случае с Госуслугами и МФЦ документы будут готовиться от 15 до 20 дней. Для предоставления бумаг данным способом следует подавать заявление с приложенными отсканированными документами и отчетом о проведении платежа по оплате госпошлины.

После получения собственности на земельный надел и жилой дом на нем построенный, ежегодно собственник должен будет уплачивать налоговые сборы на недвижимое имущество и землю.

Процесс оформления дома, построенного на участке земли, трудоемкий и не совсем простой. Однако, придерживаясь простых правил и последовательности, пройдет он легко.




 
По теме
МИНИСТЕРСТВА ВЫШЛИ НА СУББОТНИК - Администрация г.Кызыл 16 марта на субботник по уборке городских территорий вышли работники регионального исполкома партии «Единая Россия», правительства Тувы и министерств.
18.03.2019
 
МИНИСТЕРСТВА ВЫШЛИ НА СУББОТНИК - Администрация г.Кызыл 16 марта на субботник по уборке городских территорий вышли работники регионального исполкома партии «Единая Россия», правительства Тувы и министерств.
18.03.2019 Администрация г.Кызыл
ПАССАЖИРОПЕРЕВОЗЧИКИ ОБЯЗАНЫ ПОЛУЧИТЬ ЛИЦЕНЗИЮ - Администрация г.Кызыл С 1 марта текущего года вступило в силу постановление Правительства РФ от 27.02.2019 № 195 «О лицензировании деятельности по перевозкам пассажиров и иных лиц автобусами», которое утверждает соответствующее Положение о лицензировании.
13.03.2019 Администрация г.Кызыл
Во время оказания государственной услуги по регистрации автомототранспортного средства в Межрайонном регистрационно-экзаменационном отделе ГИБДД МВД по Республике Тыва госинспектором выявлено транспортное средство,
18.03.2019 МВД Республики Тыва
Выстрелил, приняв за зверя Следственными органами Следственного комитета РФ по Республике Тыва 24-летнему жителю Тандинского района республики предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
17.03.2019 Плюс Информ
В Следственном управлении Следственного комитета РФ по РТ провели пресс-конференцию по результатам работы ведомства за 2018 год.
14.03.2019 Тувинская правда
Алтай передал эстафету Туве - Тувинская правда В Национальном театре им. В. Кок-оола 12 марта прошла церемония передачи символа Всероссийского театрального марафона от Республики Алтай — Республике Тува.
16.03.2019 Тувинская правда
А вы знали, что книги умеют говорить? И это действительно так... если представить.
15.03.2019 Плюс Информ
моё святое бремя – Возможность жить, творить и созидать…», — так назывался вечер, посвященный открытию Года театра в России, который состоялся в актовом зале детской школы искусств с. Хову-Аксы.
14.03.2019 Тувинская правда
Национальный музей 6 марта представил обновленную выставку «Три таланта — три судьбы», посвященную творческой семье Рушевых.
14.03.2019 Тувинская правда
Сотрудник Минприроды Тувы Олег Саяты стал победителем межрегионального 50-километрового лыжного марафона в поддержку снежного барса - ИА Тува-Онлайн Многократный чемпион Тувы по лыжным гонкам 53-летний Олег Саяты стал абсолютным победителем 50-километрового межрегионального марафона "Снежный барс" , который вот уже второй год проходит в Туве на станции "Тайга".
18.03.2019 ИА Тува-Онлайн
Корреспондент нашей газеты встретилась с Еленой Достай (Тутатчиковой) в канун ее юбилея, который знаменитая спортсменка — заслуженный мастер спорта России по стрельбе из лука, победитель множества соревнований,
14.03.2019 Тувинская правда
Завершилась XXIX Всемирная зимняя Универсиада-2019. Студенческие игры продолжались 11 дней — со 2 по 12 марта.
14.03.2019 Тувинская правда
За прошедшие сутки в республике зарегистрировано 109 заявлений и сообщений граждан о происшествиях, 7 из них – о преступлениях.
18.03.2019 МВД Республики Тыва