ФНС России напоминает, когда с дохода при продаже имущества не нужно платить НДФЛ
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения , если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет.
При этом минимальный срок может составлять три года, если право собственности на недвижимое имущество получено:
физическим лицом в порядке наследования или по договору дарения от его члена семьи или близкого родственника ;
в результате приватизации;
плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
в собственности у гражданина (включая совместную собственность супругов) на дату госрегистрации перехода права собственности на проданное имущество не находится иного жилого помещения. При применении данного условия не учитывается недвижимое имущество, приобретенное данным лицом или его супругом(супругой) в течение 90 дней до даты госрегистрации права собственности на проданное имущество.
Для иного имущества (гараж, автомобиль и т.д.) минимальный срок владения составляет три года.
При этом для освобождения от уплаты НДФЛ минимальный предельный срок владения объектом недвижимости, приобретенным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта по договору. То есть момент дополнительной оплаты, связанной с увеличением площади такого объекта после ввода дома в эксплуатацию, не учитывается.
Доходы семей с детьми, полученные от продажи жилья начиная с 2021 года, освобождаются от обложения НДФЛ независимо от срока нахождения такого жилья в собственности . Такой порядок применяется при соблюдении ряда условий:
до 30 апреля следующего года налогоплательщиком (членами его семьи) приобретено в собственность другое жилье, а в случае долевого строительства – оплачена полная стоимость приобретаемого жилого помещения по договору;
общая площадь приобретенного жилья превышает по площади или размеру кадастровой стоимости проданное имущество;
возраст детей до 18 лет (или до 24 лет при обучении ребенка очно);
кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей;
налогоплательщику или членам его семьи на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого помещения.
Это распространяется и на случаи, если доходы от продажи объекта имущества получает несовершеннолетний ребенок из такой семьи.
Напоминаем, что Федеральным законом от 02.07.2021 № 305-ФЗ изменен порядок предоставления налогоплательщиками декларации по форме 3-НДФЛ в случае продажи недвижимого имущества. Так, в ней можно не указывать доходы от его продажи (за исключением ценных бумаг) до истечения трех или пяти лет владения.
Их также можно не отражать, если налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет в отношении таких объектов в размере:
1 млн рублей за налоговый период (календарный год) - для жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовые дома или земельные участки (доли в указанном имуществе);
250 тыс. рублей - для иного недвижимого имущества (построек, гаражей и пр.);
250 тыс. рублей - для иного имущества (автомобилей, арт-объектов и пр.) за исключением ценных бумаг.
Стоимость проданного объекта или совокупность доходов от продажи нескольких не должна превышать предельный размер вычета. Если доходы от продажи имущества превышают его размер, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.
Декларационная кампания продлится до 2 мая.
В этот период необходимо предоставить данные о продаже недвижимости, которая была в собственности меньше минимального срока владения, о получении дорогих подарков не от родственников, 20:10 20.01.2023 Орловское информбюро - Орел
С 1 марта этого года в силу вступает закон, согласно которому россиян могут лишить имущества, если оно используется не по назначению, захламлено или собственник нарушает правила пожарной безопасности. 19:24 20.01.2023 Газета Череповецкая истина - Череповец
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет. 17:11 20.01.2023 InformPskov.Ru - Псков
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения , если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет. 16:01 20.01.2023 Бессоновский район - Бессоновка
Автор: Галина Жильцова, фото автора В каких случаях при продаже недвижимости не придется платить НДФЛ
Уточнение о случаях, когда граждане освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости, 13:42 20.01.2023 Бердск-Онлайн.Ru - Бердск
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет. 08:10 20.01.2023 Volzhsky.Ru - Волжский
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом — пяти лет. 17:11 19.01.2023 Волга Ньюс - Самара
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения , если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом – пяти лет. 17:02 19.01.2023 Махачкалинские известия - Махачкала
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения , если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет. 09:41 19.01.2023 Иссинский район - Исса
Стартовала декларационная кампания 2023 года. Задекларировать доходы, полученные в 2022 году, необходимо физическим лицам, которые получили доход от продажи движимого или недвижимого имущества, 13:30 19.01.2023 УФНС России - Омск
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет. 12:11 19.01.2023 Город Искитим - Искитим
В Магаданской области началась декларационная кампания 2023 года.
Управление ФНС России по Магаданской области доводит до сведения физических лиц и индивидуальных предпринимателей, 17:55 19.01.2023 УФНС - Магадан
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения , если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет. 19:30 18.01.2023 УФНС - Йошкар-Ола
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения , если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет. 23:22 18.01.2023 УФНС России - Кемерово
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения , если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет. 20:01 18.01.2023 УФНС - Великий Новгород
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения , если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет. 02:56 19.01.2023 УФНС - Владивосток
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения , если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет. 18:56 18.01.2023 УФНС по г. Севастополь - Севастополь
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения , если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет. 18:54 18.01.2023 УФНС - Смоленск
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения , если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет. 19:53 18.01.2023 УФНС - Сыктывкар
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения , если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет. 18:53 18.01.2023 УФНС России - Магас
Во II квартале 2023 года налоговые органы по субъектам РФ проведут массовый расчет транспортного и земельного налогов, а также налога на имущество организаций (для объектов, УФНС
Проведен конкурс среди студентов профессиональных образовательных организаций и образовательных организаций высшего образования по вопросам избирательного права и процесса. Избирательная комиссия
Арбитражным судом Республики Тыва рассматривается заявление конкурсного управляющего о привлечении к субсидиарной ответственности учредителя должника Администрации г. Арбитражный суд
МОСКВА, 11 мар — РАПСИ. Верховный суд (ВС) РФ предлагает упразднить институт договорной подсудности в гражданском судопроизводстве, Барун-Хемчикский районный суд
Акционерное общество «Почта России» обратилось в суд исками о возмещении ущерба, причиненного при исполнении трудовых обязанностей двумя работниками, Каа-Хемский районный суд
17 и 20 марта 2023 года председатель Избирательной комиссии Республики Тыва Лариса Сереновна Андалаева и работники Аппарата Комиссии посетили с рабочим визитом территориальные избирательные комиссии Бай-Тайгинского, Избирательная комиссия
7 марта 2023 года в ГБУ ДО РТ «СШ Монгун-Тайгинского района» с. Мугу-Аксы прошли соревнования по волейболу среди команд – женщин Монгун-Тайгинского района, посвященные празднованию международного женского дня 8 марта. Монгун-Тайгинский районный суд
Министерство строительства и жилищно - коммунального хозяйства Российской Федерации совместно с Общероссийским народным фронтом проводит
онлайн - опрос населения по вопросу деятельности юридических лиц независимо от орг Служба государственной жилищной инспекции
Акционерное общество «Почта России» обратилось в суд исками о возмещении ущерба, причиненного при исполнении трудовых обязанностей двумя работниками, Каа-Хемский районный суд
17 марта текущего года в дежурную часть Управления МВД России по г. Кызылу поступило заявление о мошенничестве от 44-летней жительницы города. ОМВД Республики Тыва
С начала года по сегодняшний день в Туве в дорожно-транспортных происшествиях пострадали 9 детей, во всех случаях имели место наезды на несовершеннолетних пешеходов. ОМВД Республики Тыва
Следственным управлением УМВД России по г. Кызылу завершено расследование уголовного дела в отношении 45-летней местной жительницы по факту мошенничества, совершенного в особо крупном размере, ОМВД Республики Тыва
С юбилейным Днем рождения поздравили сегодня в Министерстве здравоохранения заместителя директора НИИ медико-социальных проблем и управления Людмилу Салчаковну Эрдыниеву! Министерство здравоохранения
«Туберкулезные палочки настолько устойчивы и стремятся проникнуть в живой организм, что по данным ВОЗ каждый россиянин к 20 годам становится носителем инфекции, Министерство здравоохранения
В поэзии пусть растворяется сердце, чтобы от самой души она шла, завоевывала сердца и умы, помогала выразить эмоции, что сложно описать. ИА Тува-Онлайн
Глава Тувы Владислав Ховалыг выразил глубокие соболезнования от лица Правительства и многонационального народа республики Валерию Ховалыговичу, Анай Балчыровне, Леониду Валерьевичу, Шолбану Валерьевичу, родным и близким, Правительство Республики Тыва
Напомним, Всероссийских хоровой фестиваль – это крупнейший проект Всероссийского хорового общества – одно из самых масштабных ежегодных музыкальных в России событий с 2014 года, Министерство культуры
